De faisabilité à la mise en service, Beltiotherm SA vous accompagne à travers une méthodologie structurée, garantissant la conformité totale aux normes en vigueur, la maîtrise de votre budget et une exécution technique de haute précision pour toutes vos infrastructures énergétiques.
Phase 1: Définition des objectifs
- Échange avec le maître de l'ouvrage → Besoins traduits en système
- Évaluation du budget → Conseils et scénarios de financement
- Récolte des données → Puissances, débits, pressions, etc.
- Estimation des délais → De la planification à la réalisation
Acquis de la phase 1:
- Les besoins sont énoncés
- Les règlements en vigueur sont connus et analysés
- Le budget cadre est défini
- Les délais sont énoncés
Phase 2: Études préliminaires
Étude de faisabilité:
- Exploration du projet pour déterminer ses mérites et sa viabilité
- Évaluation qui examine tous les aspects du projet proposé
- Considérations techniques, économiques, financières et environnementales
Recommandation des mandataires:
- Ingénieur process et méthode
- Sécurité incendie
- Automaticien
- Acousticien
- Etc.
Cahier des charges sommaire:
- Programme/concours (maître de l'ouvrage public)
- Estimation des coûts et des honoraires (ordre de grandeur)
- Récolte des données (légales, environnementales, etc.)
Acquis de la phase 2:
- L’étude de faisabilité a permis de choisir le projet le plus adapté
- Les différents mandataires sont identifiés
- Le cahier des charges est établi
Phase 3: Étude de projet
Avant projet:
- Choix des professionels
- Définition des objectifs énergétiques
- Élaboration d'un concept de production et de distribution d'énergie
- Estimation sommaire des coûts: +/- 15% (sauf autre convention)
- Établissement du calendrier général pour le projet de construction
- Établissement des contrats de mandataire
Projet de l'ouvrage:
- Calcul et dimensionnement des éléments techniques
- Direction de projet
- Organisation et coordination des mandataires
- Établissement des plans et coupes à l’échelle
- Étude de détails constructifs et choix des composants
- Établissement d’un devis général: +/- 10%
Demandes d’autorisation:
- Démarches auprès des pouvoirs publics et des services techniques,
- Prise en compte de leurs exigences
- Suivi administratif du dossier
Acquis de la phase 3:
- L’avant-projet est fait
- Les mandataires ont été choisis
- Le devis estimatif a été validé
- Le calendrier a été validé
- Les contrats sont signés
- Le projet et les détails sont développés
- Le permis de construire est en cours ou est délivré
- Le planning est validé
- Le devis général est validé
Phase 4: Appels d'offres
- Élaboration de tous les plans et détails de principe nécessaires
- Intégration de toutes les propositions des professionnel·le·s spécialisé·e·s
- Descriptif détaillé de la fourniture (avec quantitatifs)
- Descriptif détaillé des travaux à effectuer
- Lancement des appels d’offres
- Comparaisons des offres, proposition d’adjudication, négociations
- Adjudication des travaux et des fournitures
- Révision des coûts et des délais
Acquis de la phase 4:
- Les entreprises sont adjugées
- Le coût est connu
- Le dossier d'appels d'offres est établi
Phase 5: Exécution
- Contrats avec les entreprises
- Mise au point des détails de construction
- Choix définitif de la fourniture des appareils avec le maître de l'ouvrage
- Établissement des plans d’exécution
- Établissement du calendrier définitif
- Coordination des mandataires, entreprises et fournisseurs
- Surveillance et conduite générale sur le chantier
- Contrôle du coût et des délais
- Vérification de l’ouvrage avec les entreprises et les fournisseurs
- Mise en service
- Élimination des défauts constatés
- Réception des travaux (séances et PV)
- Documentation de l’ouvrage
- Remise au maître de l'ouvrage du dossier conforme à l’exécution
- Décompte final
Acquis de la phase 5:
- Les plans d'exécution et les plans de détails définitifs sont établis
- Les contrats d'entreprises sont signés
- Le planning des travaux est établi
- L'ouvrage est réalisé